1991〜2001年築, 専有面積47.82㎡〜67.82㎡の平均販売価格
大阪府
48.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市東成区
44.2万円/㎡
前年比-10.7%
ディオフェルティ大今里
大阪府大阪市東成区大今里西三丁目
/ 今里駅 徒歩3分
1996年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 57.82㎡の場合
相場
2,879万円
49.8万円/㎡
1,799
2,519
3,238
3,958
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,238万円
43.6万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ディオフェルティ大今里
2,480万円（42.9万円/㎡）/ 6階 / 57.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 2,480万円 | 42.9万円 | 6階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | ディオフェルティ大今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅3分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/16 | 今里パーク・ホームズ 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅4分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/02 | ロイヤルハイツ大今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅6分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | ユニ・アルス大今里アヴェニール 大阪市東成区大今里三丁目 | 今里駅2分 | 3,580万円 | 53.1万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャルマンフジビルトモアー今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅5分 | 3,698万円 | 59.8万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市東成区では10.7%下落しています。